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Architecte
Expert immobilier
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Inspecteur en bâtiment
Inspecteur en immobilier d'entreprise
J-C Cordiez Architecte Expert-bâtiment
25 Chem. des Platanes, 13100 Aix-en-Provence 4.70 (48 avis)Contactez J-C Cordiez Architecte Expert-bâtiment
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- Vendredi 09:00–18:00
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- Dimanche Fermé
Avis fait le 27/08/2023
Note de : 1 / 5
A FUIR absolument !Ce soit-disant expert a escroqué mes parents de près de 4000€, en profitant de leur âge et en les obligeant à payer en avance un rapport quils nont toujours pas reçu, malgré de nombreuses relances. Mes parents ont quelques fois reçu des excuses bidons du style je suis en train de le finir, vous laurez la semaine prochaine. Ils attendent toujours.Sur son site internet, il indique quil est inscrit sur la liste des experts près de la cour dAppel dAix. Je viens de vérifier, cest un gros mensonge !!! Il nest pas sur la liste.Bref, un escroc..
Avis fait le 19/06/2023
Note de : 5 / 5
J’ai fait appel à M. Cordiez, récemment, pour expertiser un bien immobilier dont jenvisageais lachat sur Aix-en-Provence et évaluer lampleur des travaux de rénovation à prévoir. Son expertise très technique, argumentée et professionnelle ma été bien utile. Jai également apprécié son super relationnel ! Nayant pas donné suite à cet achat, je nai pas eu lopportunité de travailler plus avant avec M. Cordiez, mais je laurais très certainement mandaté si je métais engagé dans ce projet en lui confiant la maîtrise doeuvre du chantier.
Avis fait le 05/04/2023
Note de : 5 / 5
J’ai fait appel à M. Cordiez, récemment, pour des problèmes de fissures constatées suite à la sécheresse.M. Cordiez a pris le temps de m’expliquer les différents types de fissures issues de l’instabilité des sols (dues au gonflement de l’argile) et des fissures superficielles (micro fissures).Il m’a également donné de bons conseils sur la marche à suivre (en cas de reconnaissance de la catastrophe naturelle) et la surveillance à apporter.Je le recontacterai pour une expertise plus poussée.
Avis fait le 03/04/2023
Note de : 5 / 5
Nous avons fait appel à Monsieur Cordiez pour une expertise sur une maison destinée à la location . Son expertise précise nous a permis de nous rassurer sur l’état du bâtiment .
Avis fait le 31/03/2023
Note de : 5 / 5
Jenvisageais dacheter un appartement dans le centre historique dAix-en-Provence mais limmeuble présentait beaucoup de fissures. Plusieurs études avaient été réalisées sur ce bâtiment mais les travaux votés nétaient en aucun cas une solution pérenne. M. Cordiez a été dune grande aide et ma évité un achat que jaurais sûrement regretté...
Avis fait le 16/01/2023
Note de : 5 / 5
Architecte moi même j’ai été appelé à contacter Mr Cordiez qui m’avait été recommandé par un ami pour ses compétences d’expertises techniques afin de m’aider à résoudre des problèmes auxquels j’étais confronté dans un de mes projets. Les réponses furent précises, rapides et très professionnelles. Parfaitement rassuré j’ai pu mener à bien ma mission en respectant les contraintes de temps imposées. Félicitations et merci.YM
Avis fait le 23/11/2022
Note de : 5 / 5
J’ai contacté M. Cordiez pour avoir un avis professionnel sur des ouvertures à faire sur des murs porteurs. Il a été très réactif et a pris le temps de répondre à l’ensemble de mes questions.
Avis fait le 06/11/2022
Note de : 5 / 5
Nous remercions mr cordiez pour ses bons conseils en Regles d’urbanisme. Nous avons apprécié à la fois son professionnalisme et sa capacité à être à l’écoute.
Avis fait le 03/11/2022
Note de : 1 / 5
Monsieur,En date du 30 septembre 2022, sous le conseil dun architecte et suivant vos instructions par message vocal, je vous ai envoyé un texto. Nous sommes le 3 novembre 2022 et je nai à ce jour eu aucune nouvelle de votre part. Que dois-je en conclure ? Peut-être que vous avez cessé votre activité ? Je pense fortement que vous manquez assurément dun certain professionnalisme. tout porte à croire que les avis positifs enregistrés sur votre site sont très certainement donnés par des amis proches et non pas par des clients lambdas....
Avis fait le 19/09/2022
Note de : 5 / 5
J’ai contacté M. Cordiez pour avoir un avis professionnel sur l’état de notre maison pour laquelle nous envisagions des travaux. L’expertise a duré une journée entière (10H - 21H) et toute la maison a été minutieusement examinée du vide sanitaire à la toiture (fissures, humidité, qualité des enduits etc). M. Cordiez a réalisé un dossier photos des problèmes qu’il a identifiés, il a passé de longs moments à nous expliquer l’origine des soucis et les moyens d’y remédier à l’aide de nombreux croquis (très utile aussi pour expliquer nos attentes aux artisans).Point très positif, le rapport d’expertise a été rédigé sur place. Les travaux sont en cours et M. Cordiez reste très réactif pour répondre à nos questions par SMS ou téléphone.
Avis fait le 05/07/2022
Note de : 5 / 5
Monsieur Jean-Christophe Cordiez nous a apporté une aide très précieuse dans la résolution des problèmes auxquels nous faisions face (charpente vieillissante, défaut daplomb dun mur, infiltrations dans un garage). Ses analyses précises et ses recommandations pertinentes nous ont permis de mettre en place des solutions efficaces. Nous le recommandons très vivement.
Avis fait le 19/06/2022
Note de : 1 / 5
1er contact sympathique puis fait le mort, ça ne devait pas lintéresser , il suffisait de le dire au départ...
Avis fait le 08/06/2022
Note de : 5 / 5
Très satisfait de la prestation de Jean-Christophe Cordiez qui a conçu les plans darchitecture pour la surélévation de ma maison. Il a su prendre le temps de mexpliquer en langage utilisateur les éléments essentiels pour ma bonne compréhension des étapes.Son expertise permet de garantir la validation du dossier durbanisme pour lobtention du permis de construire.Il reste à lécoute et disponible pour répondre aux questions ou apporter ses conseils tout au long du projet.
Avis fait le 20/11/2021
Note de : 5 / 5
Jai contacté Mr Cordiez pour une expertise dun mur de soutènement fissuré.Lexpertise à duré environ 1h30 2 h, tout a été vu dans son ensemble et nous avons pu avoir des conseils sur les travaux à envisager.Le gros plus est que le rapport est rédigé immédiatement sur place et nous ne sommes donc pas dans lattente de ce dernier.Expert très professionnel avec des explications très accessibles.À recommander fortement
Avis fait le 08/11/2021
Note de : 5 / 5
Dans le cadre daudits pour un projet dachat de locaux professionnels (béton brut), Monsieur Cordiez nous a fait bénéficier de son expertise avec beaucoup de professionnalisme, de réactivité, de disponibilité, et de sens du détail,. De plus son intelligence relationnelle et sa compréhension des enjeux lui permet de très bien accompagner les projets business.
Avis fait le 16/10/2021
Note de : 5 / 5
Un professionnalisme hors pair et une disponibilité sans faille qui m’ont permis d’éviter de gros tracas pour l’achat, qui n’a pas abouti, d’un local commercial béton brut
Avis fait le 10/10/2021
Note de : 5 / 5
Personne professionnelle, qui a un oeil dexpertise hors paire.Réactivité avec soucis defficacité.Je recommande.
Avis fait le 10/06/2021
Note de : 5 / 5
Nous avons contacté ce monsieur pour un renseignement concernant notre toitureil est très efficace très réactif et nous donne de bonsconseilsMerci beaucoup
Avis fait le 25/04/2021
Note de : 5 / 5
Ongles
Avis fait le 14/04/2021
Note de : 5 / 5
Suite à de nombreuses malfaçons du constructeur Hexaom, nous avons refusé de donner les 100% et sommes en litige. Nous avons donc fait appel à monsieur Cordiez qui est venu toute une journée et a trouvé encore plus de malfaçons, notamment dans le vide-sanitaire (difficile daccès) et les combles qui manquaient disolation , chose quon était incapable de vérifier. Il a comparé nombre de ces malfaçons aux normes de la construction. Et pour cela il faut les connaitre. De plus il na pas hésité à nous donnerdes explications pour que tout soit plus clair. Nous avons apprécié son professionnalisme et sa gentillesse. Je pense que son rapport sera un bon élément pour faire valoir nos droits.
Avis fait le 10/04/2021
Note de : 5 / 5
Mr CORDIEZ nous a rassuré concernant une fissure sur un mur mitoyen, très réactif et explications professionnelles.
Avis fait le 29/03/2021
Note de : 5 / 5
Dans le cadre de disfonctionnements différents, M Cordiez s’est avéré très efficace, sérieux, compétent, excellent je dirai ! Il a été le seul à prendre le temps de tout étudier et a trouvé l’origine des odeurs importantes de la fosse septique. Il a été également de très bon conseil sur des fissures de dallage de terrasse, des fissures dans des murs de façades, de positionnement de couvertines de toit-terrasse et de coulures d’eau sur façades.Je le recommande vivement.
Avis fait le 21/03/2021
Note de : 4 / 5
Mr Cordiez a été pour nous d’un excellent conseil. Il connaît son métier mais également son environnement professionnel (BTP, tribunaux, etc). Expert, architecte, il fait montre d’une Conscience professionnelle qu’il convient de noter quand cela se raréfie un peu partout alentour. Il ne compte pas son temps pour vous et ça aussi c’est devenu précieux.
Avis fait le 05/03/2021
Note de : 5 / 5
M Cordiez a réussi, en une après midi, à me trouver des solutions techniques et esthétiques pour une surrélevation de maison en environnement contraint, solution que je cherchais depuis des mois. Il a envisagé et proposé toutes les solutions jusquà en trouver une, fait des dessins , des photos, pris en compte le PLU et les règles durbanisme locales, expliqué les techniques de construction possibles, évalué des devis que javais déjà fait faire et a répondu de manière claire et didactique à toutes mes questions, et ce sans compter son temps. un architecte à la hauteur et que je recommande sans hésitation.
Avis fait le 28/02/2021
Note de : 5 / 5
Une visite conseil avec M Cordiez nous a permis de balayer tous les aspects de notre projet (urbanisme, technique, estimation budgétaire) et davoir quelques croquis pour visualiser lopérationNous avons apprécié ses conseils et sa disponibilité pour prendre notre décision
Avis fait le 22/02/2021
Note de : 5 / 5
M Cordiez a fait l expertise d un assez gros batiment industriel à AIX EN PROVENCE qui souffre de diverses infiltrations insidieuses depuis la toiture ,il est monté sur la toiture pour de longues investigations,il a organisé une confrontation avec l entreprise de couverture ayant réalisé les travaux, il m a donné tous les conseils nécessaires pour faire jouer la garantie décennale, , il m a rédigé un rapport remis le jour meme et j ai obtenu finalement une indemnisation correcte de l assurance .je le remercie pour cela et le recommande
Avis fait le 21/02/2021
Note de : 5 / 5
Dans lattente de la livraison dun appartement en VEFA qui avait subi plusieurs arrêts de chantier et changements déquipe, jai eu recours à Mr CORDIEZ dont jai pu apprécier les qualités. Ses conseils, son expérience et sa technicité mont éclairé sur les pièges à éviter. Il na pas ménagé son temps et je nai eu quà me féliciter de mon choix.
Avis fait le 20/02/2021
Note de : 5 / 5
M. Cordiez est intervenu pour une expertise avant achat (présence de fissures). Dun grand sérieux, il a inspecté toute la maison ainsi que le vide sanitaire. Il nous a remis un rapport détaillé le jour même et nous a donné un certain nombre de conseils. Merci.
Avis fait le 18/02/2021
Note de : 5 / 5
mission incendie expert d assuré sur gros sinistre évaluation des dommages avec des experts d assurances très bon chiffrage travail soigné et méticuleux sur 4 ans entièrement satisfaite
Avis fait le 12/02/2021
Note de : 5 / 5
Monsieur Cordier est très professionnel, grâce à ses conseils avisés, il ma recommandé un excellent éléctricien, M VITIELLO de VSC. Javais un problème électrique quaucun artisan na su réparer, Steve Vitiello a été très professionnel et à trouver la panne. Un artisan sérieux, compétant, communicant et de parole, ce qui est rare de nos jours. Une prise en charge de A à Z. Je donne rarement mon avis, mais dans ce cas ci, je ne peux que valoriser M VITIELLO, un vrai professionnel passionné et carré ! un vrai bonheur, et un soulagement pour moi.un grand MERCI à Messieurs CORDIER et VITIELLOCarine M
Avis fait le 10/02/2021
Note de : 5 / 5
Monsieur Cordiez est intervenu deux fois dans le cadre dexpertise de fissures préoccupantes dans un appartement. A chaque fois il a pris le temps de bien explorer toutes les origines possibles de ces fissures, sans ménager son énergie. Il est en particulier resté plus dune heure à ramper dans le vide sanitaire sous lappartement pour bien comprendre lorigine des fissures et a demandé à visiter les appartement des voisins pour voir si eux aussi étaient affectés des mêmes problèmes et avoir en main tous les éléments pour analyser la situation. Ses rapports sont très complets et très explicites, avec des photos venant corroborer son expertise. Chaque fois que jai eu besoin dexplications ou de renseignements complémentaires, Monsieur Cordiez sest montré très réactif.
Avis fait le 19/11/2020
Note de : 5 / 5
Jai fait appel à Mr CORDIEZ concernant des problèmes détanchéité et de structure et ce dernier a été dexcellents conseilsIl a su mettre le doigt de manière très pertinente sur les problèmes existants et les solutions à mettre en place pour faire avancer favorablement mon projet de rénovation et dextensionJe le recommande vivement
Avis fait le 06/10/2020
Note de : 5 / 5
Analyse approfondie des rapports de lexpert de lassurance et de létude de sol effectuée avec sondages géotechniques. Explications claires et précises. Un grand merci.
Avis fait le 22/09/2020
Note de : 5 / 5
Un grand merci à Mr Cordier pour son sérieux et son professionnalisme et qui na pas hésité à ramper ds le vide sanitaire, pour lExpertise structurelle avant une vente de maison (affaissement ponctuel de sous-face de dalle béton, désordre ancien réparé et complètement stabilisé). A recommander.
Avis fait le 21/09/2020
Note de : 5 / 5
Jai sollicité Mr cordiez pour lexpertise dun vieux plancher bois avant la vente de mon appartement. Etude réalisée correctement, préconisations et actions proposées, renforcement dudit plancher suggéré...du bon boulot, rapide, rapport rendu dans des délais corrects et tarifs tout à fait concurrentiels. Je vous conseille cet architecte sans hésitations !
Avis fait le 10/09/2020
Note de : 5 / 5
Lintervention de Monsieur Cordier a permis de faire évoluer favorablement une situation bloquée depuis plus de deux ans avec mon assureur.Je contestais une indemnisation insuffisante en garantie sécheresse / catastrophe naturelle.Monsieur Cordier sest entretenu longuement avec moi pour prendre connaissance dans les détails du dossier et pour me conseiller, puis il sest déplacé lors de la visite de contre-expertise.Son professionnalisme a été indispensable et primordial pour les négociations et discussions techniques avec lexpert dassurance.Je le remercie.Jacques K.
Avis fait le 04/09/2020
Note de : 5 / 5
Expertise très professionnelle dun appartement neuf, où avait eu lieu un dégât des eaux, camouflé par le promoteur, avec humidité résiduelle dans des cloisons, et moisissures aboutissant à une destruction du 1/3 inférieur des structures internes de cloisons de Placopan, rendant le bien inhabitable en létat. Preuves par mesures à lhumidimètre de ce vice caché, préconisations de réparation, rapport détaillé, permettant dobliger le promoteur à remettre à neuf. Seuls les constats incontestables de lexpertise, (description, mesures et nombreuses photos) et la qualité dexpert judiciaire près la cour dappel dAix en Provence ont permis dinverser le rapport de force.
Avis fait le 18/07/2020
Note de : 5 / 5
Nous avons fait appel à Mr Cordiez pour cette expertise avant achat car la maison présentait des fissures inquiétantes, nous avons eu les explications quant à ces fissures mais aussi des conseils sur dautres points que nous navions pas remarqué.Le diagnostic de Mr Cordiez nous a permis de renégocier le prix et dacheter ce bien en connaissance de cause et sereinement.
Avis fait le 29/06/2020
Note de : 5 / 5
Cest par téléconsultation que je suis entrée en contact avec Mr Cordiez. Jai expliqué, avec mes mots malhabiles, mon problème qui était dordre isolation thermique. Le sujet est complexe, il y a beaucoup de solutions et tous les professionnels en rénovation ou travaux daménagement ne sont pas encore à même de faire le meilleur choix. Jai eu des propositions que heureusement je nai pas acceptées. Mais je nai pu en juger quaprès le cours général reçu de la part de Mr Cordiez. En fait il a répondu à ma question par une présentation complète des différentes solutions, avec les plus et les moins de chacune. De manière pédagogique, en expliquant bien le vocabulaire technique. Manifestement, il voulait que je comprenne pour que je sois autonome dans mon choix. Car, cest lorsque on a toutes les données, que la juste décision simpose.Heureusement que je lai consulté ! Et en téléconsultation, cest vraiment facile. Javais consulté un architecte qui était venu sur place. Il ne ma pas rendu le même service. Voilà le constat que je fais à la suite de cette expérience : lécrit a deux avantages : il oblige à la synthèse de la part de lécrivant, et le lecteur peut y revenir autant de fois quil le souhaite.
Avis fait le 27/06/2020
Note de : 5 / 5
Cet architecte nous a (très) patiemment accompagné dans notre projet de maison : de nos idées de début, pas forcément judicieuses, jusquau dépôt de la demande de permis de construire puis le suivi du chantier jusquà sa réception et notre installation définitive. Que dire de plus que travailler avec un professionnel sérieux et disponible change tout... Jean-Christophe nous a aidé, conseillé, écouté et rassuré. Il a su donner vie à notre projet de villa... Le rêve sest concrétisé sans déception et mauvaise surprise ! Merci à lui !
Avis fait le 26/06/2020
Note de : 5 / 5
Intervention rapide et expertise pertinente nous permettant de prendre les bonnes décisions. Merci M. Cordiez !
Avis fait le 21/06/2020
Note de : 5 / 5
Ma pharmacie est une des plus anciennes officines de Marseille. Installée dans le bâtiment dorigine, ces locaux vieillissants mapparaissaient inquiétants suite à leffondrement des immeubles de la rue dAubagne. Jai fait appel à cet expert pour repérer les points de fragilité et y remédier sil y avait lieu. Sa visite détaillée et minutieuse, son rapport précis et jusfifié mont rassurée et sont une garantie pour moi de la fiabilité du bâtiment. Les quelques petites réparations conseillées par M. Cordiez ont apporté une solution pérène aux problèmes détanchéité chroniques que je constatais. Je recommande ce professionnel.
Avis fait le 21/06/2020
Note de : 5 / 5
M. Cordiez sest déplacé en urgence et a été dune grande aide dans une situation complexe. Son intervention est précise, très didactique et détaillée. Ses conseils permettent de bien comprendre la situation et surtout de savoir quoi faire. Maîtrise les aspects techniques mais aussi humains de son métier.
Avis fait le 15/05/2020
Note de : 5 / 5
Nous sommes entièrement satisfait de la prestation de Mr CORDIEZil a été dune grande aide, et il sest montré très disponibleje le recommande vivement
Avis fait le 02/04/2020
Note de : 5 / 5
Jai fait appel à Mr Cordiez pour une mission visant létude structurelle dun bâtiment.Mr Cordiez a rapidement compris les besoins et les enjeux de la mission ainsi que ma situation.Il a su se montrer disponible et à lécoute.Cest un professionnel qui délivre dexcellents conseils et sait se montrer objectif.Il sest montré rigoureux, sérieux, consciencieux ayant le souci du travail bien fait dans la tâche accomplie et lélaboration du rapport émis.Je recommande ses services les yeux fermés à qui peut en avoir besoin.Merci à vous Mr Cordiez.
Avis fait le 17/11/2018
Note de : 5 / 5
Avons fait appel à Monsieur Cordiez pour l’achat de notre maison. Une visite détaillée avec de nombreux points de contrôle. Travail sérieux et méticuleux. Rapport complet. Rassure et accompagne ses clients à la décision d’achat (surtout pour nous qui ne connaissons rien !). Une petite dépense bien moindre largement compensée par le prix de notre tranquilité. Nous recommandons.
Avis fait le 11/07/2017
Note de : 4 / 5
Un expert de bons conseils rédaction du rapport un peu longue...